徐泾镇自纳入虹桥商务区后

教育方面一直在进步

小编之前发布的多所新建教育设施都在徐泾

今天，又来了一所新建幼儿园

来看看在不在你家附近？

建设单位：上海新徐泾城实业有限公司

工程名称：青浦区A2a-04d地块幼儿园新建工程项目

建设用地位置：青浦区徐泾镇东至徐泰路，南至育才路，西至A2a-04b地块，北至A2a-04c地块

用地面积：6021.4平方米

总建筑面积：5240.0平方米

建筑占地面积：1950.0平方米

建筑密度：32.38%

绿地面积：2107.5平方米

绿地率：35.00%

新建围墙：270m

机动车停车位：园内7个、临时6个

非机动车停车位：园内10个、临时8个

从图中可以看到

幼儿园旁边就是徐泾中学

周边还有一块商办地块和住宅地块

均由上海新徐泾城实业有限公司（俊发联合体）拿下

徐泾中学

徐泾中学位于中国上海市青浦区徐泾镇上。上海市青浦区徐泾初级中学创建于1960年9月，坐落在318国道北首徐泾镇上,地处青浦区最东端。徐泾初级中学创建于1960年9月，建校时名为“徐泾中学”,第一届毕业生有18人。

1965年9月,设点建立“徐泾中学蟠龙分校”。1969年9月徐泾中学更名为“徐泾大队五七学校”，1972年2月增设二年制高中班,学校恢复“徐泾中学”校名，1981年9月，撤去高中，改校名为“徐泾初级中学”。1999年青浦县撤县建区，同时校名改为“青浦区徐泾初级中学”。

商办地块

2020年12月份，据上海土地市场网披露俊发集团以底价1.31亿元竞得了位于上海青浦区的一宗“城中村”改造项目用地。

该地块名称为青浦区徐泾镇育才路北侧A2a-04b地块（“城中村”改造项目-徐泾镇老集镇），竞得者为俊发旗下的上海新徐泾城实业有限公司。

资料显示，该地块总用地为5878.2平方米，土地属性为商办用地，容积率为2.5，最终成交楼面价为8900元/平方米。

住宅地块

建设单位：上海新徐泾城实业有限公司

工程名称：徐泾镇老集镇“城中村”改造项目A1b-02、A2a-04c、A2b-05地块

建设用地性质：三类住宅组团用地

建设用地位置：青浦区徐泾镇老集镇，北至骑龙港、南至徐泾港、东至华徐东路、西至规划徐泰路

建筑高度：1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼54.9米，3#楼51.95米，12#楼14米

建筑层数：1#楼、2#楼、4#楼~11#楼、13#楼~16#楼18层，3#楼17层，12#楼3层

建设工程性质：回迁房及相关配套

依托进博会永久举办地的国家战略

和大虹桥区位优势

如今，徐泾

早已成为寸土寸金的地方

近日记者了解到

从批复到建设

历时六年的徐泾老集镇“城中村”改造

一期安置房工程

已经实现结构封顶

据介绍，徐泾老集镇“城中村”改造项目包括3个安置房基地、3个商品住宅、6个商办、2个商业及配套旧改道路、幼儿园、养老院、公共绿地、道路桥梁等，建成后地上建筑面积42.8万㎡。

城中村改造

“城中村”是指被城镇建成区包围或基本包围的自然村，改造势在必行。2014年10月，徐泾老集镇“城中村”改造取得上海市批复，短短一个月，改造意愿征询同意率即达94.25%。改造方案经过多次调整，2019年12月项目正式动工。

改造涉及民居1009户、企业25家。此次改造采用集体资产引进社会资本的模式，由灿辉国际、俊发集团、徐泾资产共同占比。

灿辉国际董事长赵辉表示，政府吸收本土企业参与改造项目，就是为了将更多徐泾老百姓的想法融入其中。安置房选址在G15的西侧，紧邻国家会展中心的优越位置。房型从60到130平米不等的六种房型，比普通商品房提供更多选择可能。考虑到当地老百姓的民俗，还建设了3000平米的会所，包括老人日间照料中心、红白喜事大厅、居委会等社区服务功能。此外，安置房层高达到2米95，这些都是为老百姓考虑的细节。

目前配套的幼儿园、养护院、绿地都在建设进程中。整个工程力争2022年中期交付使用。未来，“城中村”将一改旧貌，成为老百姓“公园里的家”。

来源：青浦区规划资源局、西虹桥青浦生活